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Listed By:
RE/MAX MASTERS REALTY, 909-292-7888, Nicholas Abbadessa
Propriété Vendue par:
Realty Investment Advisors, Inc.
Services immobiliers locaux fournis par:
Keller Williams Covina
Vue d'ensemble
Le budget à prévoir
Quartier
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221 W Dexter Street, Covina, CA 91723
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Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
Notarié
Vendu
Description de la propriété
Great opportunity to purchase a 14 unit apartment building near downtown Covina. The building offers eight 2-bedroom/1-bathroom units and six 1-bedroom/1-bathroom units. The exterior has been recently and completely repainted, and the parking and asphalt areas have been fully redone. The property features manicured grounds with a spacious interior courtyard for residents to enjoy.
One of the two-bedroom units is completely remodeled and currently unrented, with an estimated rental income of $2,200 per month. The remaining seven two-bedroom units are currently rented at $1,400 per month, and the one-bedroom units are rented at $1,240 per month.
The current gross income is $239,520, and with rent increases due in May, this will rise to $257,725.44. The operating income, factoring in the new property taxes at a rate of 1.25%, will be $69,225.60. Calculating with a 3% vacancy rate, the cap rate for this building is currently at 4.4%, which, with the upcoming rent increases in May, will increase to 4.9%.
One of the two-bedroom units is completely remodeled and currently unrented, with an estimated rental income of $2,200 per month. The remaining seven two-bedroom units are currently rented at $1,400 per month, and the one-bedroom units are rented at $1,240 per month.
The current gross income is $239,520, and with rent increases due in May, this will rise to $257,725.44. The operating income, factoring in the new property taxes at a rate of 1.25%, will be $69,225.60. Calculating with a 3% vacancy rate, the cap rate for this building is currently at 4.4%, which, with the upcoming rent increases in May, will increase to 4.9%.
Détails de la propriété
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Vue d'ensemble
Type de propriété
Appartement
Taille de la propriété
Année de construction
1960
Jours sur le site
123 Jours
CVC
Wall Furnace, Wall/Window Unit(s)
Stationnement
23 Places de stationnement
Historique des activités
VUES
SAUVEGARDES
PARTAGES
Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
Prochaines visites libres
(Heure locale)
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour cette propriété. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre courtier.
Estimation de la mensualité
Prix d'achat:
$3,402,000
Capital + Intérêts
Taxe foncière
Assurance habitation
Frais de copropriété
Assurance prêt
Mensualité
Ce calculateur n'est qu'une estimation. Contactez Keller Williams pour une évaluation complète et précise.
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Prix & Historique des taxes
Date
Événement
Prix
2024-12-11
Baisse de prix
(-8.11% )
2024-11-22
Inscrite
Année
Taxe foncière
Valeur évaluée
La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.
2023
(+1.23% )
Terre 392 532 +
Additions 1 292 880
2022
(+1.55% )
Terre 377 291 +
Additions 1 242 677
2021
(+2.13% )
Terre 377 291 +
Additions 1 242 677
2019
(+77,269.39% )
Terre 373 423 +
Additions 1 229 935
2017
Terre 351 886 +
Additions 1 158 997
Les données relatives à l'historique des propriétés affichées proviennent des archives publiques et/ou des flux MLS de la juridiction locale dans laquelle se trouve la propriété concernée. Comme kw.com ne peut pas garantir que tous les dossiers publics et les données MLS sont exacts et exempts d'erreurs, il est important que vous contactiez directement votre courtier afin d'obtenir les informations les plus récentes disponibles.
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N/A
Grade
Taux élèves/enseignant:
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N/A
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