N. Tustin - John Lewis
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Listed By: RE/MAX 2000 REALTY, 909-645-0443, Kristopher German, 01800021
Annonce vendue par: RE/MAX 2000 REALTY
Services immobiliers locaux fournis par: Keller Williams Covina
US / CA / Covina / Cove & Vines / 654 E Ruddock Street
Vue d'ensemble
Ce que cela coûtera
Voisinage
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.19 ac
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$1,625,000

654 E Ruddock Street, Covina, CA 91723

Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
6,375 pieds carrés
.19 ac
Fermé
Vendu

Description du bien

JUST REDUCED! MOTIVATED SELLER! We are pleased to offer for sale this prime 6 unit multi-family investment nestled in the heart of the city of Covina. Priced at a 5% CAP Rate and 12.85 GRM (with about 30% upside in rental income) the subject property features a compelling unit mix of a Two-Story Townhouse with 2 Bedrooms/1.5 bathrooms, alongside five additional 2-Bedroom/1-Bathroom units. Spanning 6,375 square feet of rental space on an 8,148 square foot lot, the property has been thoughtfully designed to meet the needs of modern living. Each unit is separately metered for electricity and gas, providing ease of utility management and cost efficiency. Tenants are afforded the convenience of covered car-port parking and an onsite laundry facility, adding to the appeal of these units. Located just minutes from the vibrant "Downtown" Covina area, residents have easy access to a variety of shops, restaurants, and entertainment options, enhancing the rental attractiveness of this property. Perhaps most notably, this investment offers a significant opportunity for revenue growth, with a potential 30% upside in rental income. This combination of location, quality, and income potential makes this Covina property an enticing option for investors looking to expand their portfolio in a desirable market.

Détails de la propriété

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Vue d'ensemble
Type de propriété
Appartement
Taille du bien
6,375 pieds carrés
Année de construction
1962
Jours sur place
362 jours
Parking
6 places de parking
Image de l'agent inscripteur
Keller Williams N Tustin
John Lewis
Keller Williams N Tustin
01998787

Historique des activités

VUES
1
ÉPARGNE
0
ACTIONS
0
Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
Prochaines journées portes ouvertes
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour ce bien. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre agent.

Estimation du paiement mensuel

Prix d'achat: $1,625,000
Principal + intérêts
$6,884 (93%)
Impôt foncier
$426.27 (6%)
Assurance habitation
$125 (2%)
Frais de HOA/Condo
$0 (0%)
Assurance hypothécaire
$0 (0%)
Paiement mensuel
$7,435
Prix d'achat
$
Le prix d'achat a été modifié par rapport au prix actuellement indiqué.
Acompte
%
$
Taux d'intérêt
%
Type de prêt
Impôt foncier
%
$
Assurance habitation /an
$
Frais de copropriété /mois
$
Assurance hypothécaire /mois
$
Score de crédit
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Prix & Historique des taxes

Historique des prix
Historique des taxes
Date
Événement
Prix
23/04/2024
Baisse de prix
$1,575,000
(-3.08%)
02/04/2024
Énumérés
$1,625,000
Année
Impôt foncier
Valeur évaluée
La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.
2023
$5,115
(+1.07%)
$221,915
Terre 47 308 + Additions 174 607
2022
$5,061
(+1.9%)
$213,300
Terre 45 472 + Additions 167 828
2021
$4,967
(+1.67%)
$213,300
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2019
$4,885
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US / CA / Covina / Cove & Vines /

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$650K
Prix moyen Prix catalogue
1
Listes actuelles
64
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Privé
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Transports en commun & Trajet domicile-travail

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Dépendant de la voiture Marchable Très accessible à pied
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Keller Williams N Tustin
John Lewis
Keller Williams N Tustin
01998787

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