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T.N.G. Real Estate Consultants, 714-403-1797, Carmen Abram Tawfik
Serviços imobiliários locais fornecidos por:
Keller Williams Legacy
Visão geral
Quanto vai custar
Bairro
Imóveis Semelhantes
1003 - 1001 W Myrtle Street, Santa Ana, CA 92703
1003 - 1001 W Myrtle Street, Santa Ana, CA 92703
Estimativa fornecida pela Keller Williams Realty Inc.
Ativo
À venda
Descrição do Imóvel
TWO SINGLE FAMILY houses - with total THREE completely separate, detached residences.
* The TWO houses are STAND ALONE & SEPARATELY metered for gas, electric and water, each has its own mailing address.
Add - ADU - to the big building and build an addition for the front house, you will end up with FIVE residences.
** Seller has APPROVED PLANS from the city & Building PERMIT.
Will be TRANSFERRED at NO additional cost (see supplements)
Reach CAP rate - Upto 8% CAP / $40,000 annual rent increase with those TWO additions:
One ADU unit (2 beds, 1 full bath) & build an addition (1 bed/1 bath & kitchen) to the FRONT HOUSE.
Current INCOME $106,500 annually, from ALL 3 residences. $8,880/month - reliable tenants.
Increased by another $3,450/month with ADU.
Even with only a 3% rent increase - you will end up with over $3,500 additional rent each consecutive year.
Currently 3 units – 9 rooms, 4 FULL bathrooms & 5 car garage can be turned to 5 units – 12 rooms and 6 bathrooms
IN 1986, BACK house SFR was build 7 rooms & 3 Full Bath, split into 2 units from inside.
Original FRONT single family House, one level, 2 beds & 1 FULL Bath. Sitting on a LARGE Lot approx 9,583 sq.ft
** In 2022 MAJOR REMODEL for both houses was done, new windows, new floors everywhere & kitchen & bathroom cabinets
Currently leased to reliable tenants at above-market rates, this property ensures immediate income for prospective buyers.
GREAT INVESTMENT. SELLERS will consider all offers.
* CENTRALLY located, close to downtown, transportation, schools, shopping & park. MAJOR freeways 22,5,57. DO NOT go direct, do not disturb tenants. Offers subject to interior inspection.
Must see in person to appreciate the flow and floor plan.
PROPERTY VIDEO and rental cash flow are available - please request it.
Referrals for contractors that can get ADU started immediately will be provided too.
* The TWO houses are STAND ALONE & SEPARATELY metered for gas, electric and water, each has its own mailing address.
Add - ADU - to the big building and build an addition for the front house, you will end up with FIVE residences.
** Seller has APPROVED PLANS from the city & Building PERMIT.
Will be TRANSFERRED at NO additional cost (see supplements)
Reach CAP rate - Upto 8% CAP / $40,000 annual rent increase with those TWO additions:
One ADU unit (2 beds, 1 full bath) & build an addition (1 bed/1 bath & kitchen) to the FRONT HOUSE.
Current INCOME $106,500 annually, from ALL 3 residences. $8,880/month - reliable tenants.
Increased by another $3,450/month with ADU.
Even with only a 3% rent increase - you will end up with over $3,500 additional rent each consecutive year.
Currently 3 units – 9 rooms, 4 FULL bathrooms & 5 car garage can be turned to 5 units – 12 rooms and 6 bathrooms
IN 1986, BACK house SFR was build 7 rooms & 3 Full Bath, split into 2 units from inside.
Original FRONT single family House, one level, 2 beds & 1 FULL Bath. Sitting on a LARGE Lot approx 9,583 sq.ft
** In 2022 MAJOR REMODEL for both houses was done, new windows, new floors everywhere & kitchen & bathroom cabinets
Currently leased to reliable tenants at above-market rates, this property ensures immediate income for prospective buyers.
GREAT INVESTMENT. SELLERS will consider all offers.
* CENTRALLY located, close to downtown, transportation, schools, shopping & park. MAJOR freeways 22,5,57. DO NOT go direct, do not disturb tenants. Offers subject to interior inspection.
Must see in person to appreciate the flow and floor plan.
PROPERTY VIDEO and rental cash flow are available - please request it.
Referrals for contractors that can get ADU started immediately will be provided too.
Detalhes do imóvel
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Visão geral
Tipo de Imóvel
Duplex
Tamanho do imóvel
Ano de Construção
1986
Dias no Site
178 dias
Estacionamento
14 Vagas de Estacionamento
Histórico de atividades
VISUALIZAÇÕES
FAVORITAR
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Dados fornecidos pela Keller Williams Realty, Inc.
Próximas Open Houses
(Horário local)
Nenhuma open house está programada para este imóvel. Não se preocupe - você sempre pode agendar um passeio ou obter ajuda adicional de seu agente.
Pagamento mensal estimado
Preço de compra:
$1,668,000
Capital + Juros
Contribuição predial
Seguro Residencial
Taxa de Condomínio
Seguro de hipoteca
Pagamento mensal
Esta calculadora é apenas uma estimativa. Entre em contato com a Keller Williams para uma avaliação completa e precisa.
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Histórico de preços e impostos
Data
Evento
Preço
22/02/2025
Diminuição de preço
(-1.77% )
04/10/2024
Listado
Nenhum dado de histórico de IPTU
Não há dados de histórico de impostos disponíveis para esta propriedade no momento. Por favor, consulte o seu agente se tiver alguma dúvida.
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Relação aluno-professor:
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Trânsito e deslocamento
Tempos estimados de deslocamento de Pico-Lowell
Dependente de carro
Percorrivel
Muito fácil de percorrer
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